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Sie und wir.

Ihr Immobilienspezialist für Wohnimmobilien.

Möchten Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl verkaufen? Als erfahrener Immobilienmakler in Kerpen und Umgebung vermitteln wir seit vielen Jahren erfolgreich Häuser und Wohnungen an Käufer und Verkäufer in allen Stadtteilen Kerpens. Mit unserer langjährigen Expertise unterstützen wir Sie kompetent und individuell bei der Vermittlung Ihrer Immobilie – ganz gleich, ob Sie verkaufen oder kaufen möchten.

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Ihr Immobilienmakler für Kerpen - Haus7 Immobilien GmbH

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Maklerservice von Anfang bis Ende bedeutet für uns nicht nur professionelles Marketing, Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen.

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Bewertungen unserer Kunden

Immobilienbewertung Immobilienbüro Kerpen

IHR PERSÖNLICHER VERMARKTUNGSSERVICE MIT UNS ALS IMMOBILIENMKALER IN KERPEN

Wenn Sie Ihre Immobilie in Kerpen verkaufen möchten, ist es wichtig, dass Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite haben, der Ihre Interessen vertritt.

Ich, als Ihr Immobilienmakler in Kerpen, stehe Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie persönlich zur Seite. Der Verkauf eines Zuhauses ist mehr als nur eine Transaktion; er ist ein bedeutender Schritt in Ihrem Leben, der Verständnis, Sorgfalt und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit erfordert.

Dank meiner umfassenden Erfahrung und einem weitreichenden Netzwerk bin ich bestens darauf vorbereitet, Ihre Wohnimmobilie erfolgreich zu vermitteln. Ich setze mein gesamtes Know-how ein, um Ihnen nicht nur einen optimalen Verkauf zu ermöglichen, sondern auch eine persönliche Betreuung zu bieten, die Sie in diesem Prozess unterstützt.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und gemeinsam Ihre Immobilienziele zu erreichen.

02273 95 29 717

FAQ - Häufig gestellte Fragen zu Immobilienmaklern

Was macht ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler vermittelt zwischen Verkäufern und Käufern sowie Vermietern und Mietern von Immobilien. Zu den Aufgaben eines Maklers gehören die Bewertung von Immobilien, die Erstellung von Exposés, die Vermarktung von Objekten, die Durchführung von Besichtigungen und die Unterstützung bei Vertragsverhandlungen.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?

Ein Immobilienmakler verfügt über umfassende Marktkenntnisse und professionelle Erfahrung, die den Verkaufs- oder Vermietungsprozess erleichtern und beschleunigen. Makler haben Zugang zu einem breiten Netzwerk potenzieller Käufer oder Mieter und können durch gezielte Marketingstrategien den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler?

Bei der Wahl eines Immobilienmaklers sollten Sie auf Referenzen, Erfahrungen und lokale Marktkenntnisse achten. Persönliche Empfehlungen und Bewertungen im Internet können ebenfalls hilfreich sein. Ein vertrauenswürdiger Makler sollte transparent arbeiten und Ihnen jederzeit Einblick in seine Aktivitäten und Fortschritte geben.

Wie werden Immobilienmakler bezahlt?

Immobilienmakler werden in der Regel durch eine Provision bezahlt, die entweder vom Verkäufer, Käufer oder beiden Parteien getragen wird. Die Höhe der Provision variiert je nach Region und Vereinbarung, liegt aber oft bei einem bestimmten Prozentsatz des Verkaufspreises oder der Jahresmiete.

Welche Unterlagen benötigt ein Immobilienmakler?

Für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie benötigt der Makler verschiedene Unterlagen, darunter Grundbuchauszüge, Energieausweise, Baupläne, Grundrisse, Flurpläne und gegebenenfalls Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen. Diese Dokumente helfen dem Makler, die Immobilie korrekt zu bewerten und potenziellen Käufern oder Mietern vollständige Informationen bereitzustellen.

Eine Checkliste für Ihren Immobilienverkauf finden Sie hier:

CHECKLISTE IMMOBILIENVERKAUF

Wir verstehen Sie

Sie ernst zu nehmen ist unsere Verantwortung als Immobilienmakler

Im Immobilienverkauf ist es wichtig, die Stärken und Besonderheiten Ihrer Immobilie hervorzuheben. Eine gründliche Analyse des Marktes und der Zielgruppe ermöglicht es, den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen. Durch ansprechende Exposés, hochwertige Fotos und virtuelle Touren können Interessenten einen ersten Eindruck gewinnen, der sie zum persönlichen Besichtigungstermin motiviert.

In der Immobilienvermietung ist die treffende Vermarktung genauso entscheidend. Die passende Zielgruppe muss identifiziert und angesprochen werden, sei es für Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Die Präsentation der Immobilie in Online-Portalen und Printmedien sollte alle Vorzüge und attraktiven Merkmale betonen, um das Interesse potenzieller Mieter zu wecken.

Unabhängig von der Immobilienart ist eine professionelle Beratung und Betreuung unverzichtbar. Wir können Sie durch den gesamten Prozess begleiten, von der Marktpreisermittlung bis zur Vertragsabwicklung, und dabei sicherstellen, dass Ihre Interessen stets gewahrt werden.

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Wohnen in Kerpen

Kerpen: Wunderschöne Landschaften zwischen historischen Ereignissen und dem Tagebau

Kerpen - Ihr Immobilienmakler mit Leidenschaft

Kerpen: Wunderschöne Landschaften zwischen historischen Ereignissen und dem Tagebau

Kerpen als Wohnort – Ideal gelegen zwischen Großstadtanbindung und Naherholungsgebieten

Kerpen, erstmals im Jahr 871 unter dem Namen Kerpinna erwähnt und mit 68.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis, liegt nur wenige Kilometer westlich von Köln. Dank der Lage im rheinischen Braunkohlerevier und der Kölner Bucht bietet Kerpen den perfekten Mix aus der Nähe zur Großstadt Köln und den Vorteilen des Kleinstadtlebens.

Ein ideales Umfeld für Familien

Kerpen überzeugt durch ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie Schulen. Eltern profitieren von kurzen Wegen zu den Betreuungseinrichtungen und Schulen. Auch in der Freizeit haben die jüngsten Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, sich auszutoben: Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt.

Ihr Partner für Haus- und Wohnungsverkauf in Kerpen

Wir sind Ihr Partner für den Verkauf und die Vermietung Ihrer Immobilien und übernehmen sämtliche Aufgaben – von der ersten Wertermittlung über das Exposé und Besichtigungen bis hin zur Schlüsselübergabe.

Dank unserer regionalen Marktkenntnis als Immobilienmakler für Kerpen können auch Sie von unserem Know-how profitieren. Nutzen Sie unser kostenloses Wertermittlungstool für eine erste Einschätzung Ihrer Immobilie.

Immobilienverkauf in Kerpen

Sie möchten Ihre Immobilie in Kerpen verkaufen? Auf unserer Website finden Sie viele wertvolle Informationen für Verkäufer und Vermieter. Unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei gerne zur Seite!

Entdecken Sie unsere umfangreichen Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie. Lernen Sie uns kennen, das Sie kompetent und diskret in allen Bereichen der Immobilienvermittlung unterstützt. Profitieren Sie von fachlicher Beratung, Leidenschaft für Immobilien und jahrelanger Erfahrung.

Kolpingstadt Kerpen

Optimal vernetzt – Kerpen und die perfekte Verkehrsanbindung

Denken Sie über den Kauf einer Immobilie in Kerpen nach? Gerne stellen wir Ihnen die Stadt in diesem Abschnitt vor.

Kerpen liegt im Rhein-Erft-Kreis, etwa 20 Kilometer westlich von Köln, und hat rund 67.000 Einwohner. Die Stadt ist in 10 Stadtteile gegliedert, darunter Sindorf, Horrem und Kerpen-Stadt, wo wir als Immobilienmakler für Sie tätig werden können.

Durch die Nähe zur A4, A61 und den Bahnhöfen in Horrem und Sindorf ist Kerpen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Städte Köln, Aachen und Düsseldorf. Der Flughafen Köln/Bonn ist in weniger als 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Kerpen zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und international tätige Personen macht.

Auch in puncto Freizeit und Kultur hat Kerpen viel zu bieten. Das Naturschutzgebiet "Kerpener Bruch" und die Naherholungsgebiete der Ville-Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten wie das Geburtshaus von Adolph Kolping. Die Nähe zu den kulturellen Angeboten der Städte Köln und Bonn rundet das Freizeitangebot ab.

Für Familien, die eine Immobilie in Kerpen kaufen möchten, ist das Bildungsangebot ideal. Die Stadt verfügt über ein breites Netz an Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Berufskollegs. Darüber hinaus ist Kerpen durch die Nähe zu Hochschulstandorten in Köln und Aachen auch für Studenten interessant, die auf der Suche nach einer Wohnung sind.

Immobilien in Kerpen verkaufen
Die Immobilienpreise in Kerpen haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt. Wer seine Immobilie vor einigen Jahren erworben hat, hat derzeit gute Chancen, sie mit Gewinn zu verkaufen, da die Nachfrage in der Region weiterhin hoch ist.

Immobilie in Kerpen kaufen
Wer über den Kauf einer Immobilie in Kerpen nachdenkt, kann von den im Vergleich zu den Großstädten günstigeren Preisen profitieren. Allerdings sind auch in Kerpen die Finanzierungskosten aufgrund gestiegener Zinsen zu berücksichtigen.

Postleitzahlen: 50169, 50170, 50171

Bürgermeister: Dieter Spürck

Fläche: 113,9 km²

Höhe: 95 m

Nachbarschaften: Neu-Bottenbroich, Haus Bochheim, Lörsfelder Busch, Seelrath, Onnau

Adresse der Stadtverwaltung: Jahnplatz 1; 50171 Kerpen

Bevölkerungsdichte: 593 Einwohner je km2

Ihr Immobilienmakler in Kerpen

Unser Immobilienbüro für Kerpen begleitet Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter professionell bei der Immobilienvermittlung. Lassen Sie sich von unserer schnellen und reibungslosen Dienstleistung überzeugen und vereinbaren Sie unverbindlich einen Gesprächstermin.

Hausverwaltung in Kerpen

Neben der klassischen Immobilienvermittlung bietet unser Unternehmen in Kooperation auch Hausverwaltung für Immobilienbesitzer in Kerpen an. Unsere Kunden profitieren von günstigen Haustarifen für Strom, Gas und Wohngebäudeversicherungen, wodurch die Kosten langfristig gesenkt und die Rentabilität der Immobilien gesteigert werden können. Sprechen Sie uns an!

Über die Kernstadt von Kerpen hinaus, sind wir ebenfalls in den Ortschaften Balkhausen, Blatzheim, Brüggen, Buir, Horrem, Manheim, Mödrath, Neu-Bottenbroich, Sindorf, Türnich, Langenich und im gesamten Rhein-Erft-Kreis als Immobilienmakler für Ihre Immobilie unterwegs.

Quellen:

https://www.stadt-kerpen.de

https://de.wikipedia.org/wiki/Kerpen

Immobilienmakler in Kerpen - Lassen Sie uns über Ihren Immobilien Verkauf sprechen!

Kontaktieren Sie uns unverbindlich mit unserem Kontaktformular und lassen Sie uns über den Verkauf Ihrer Immobilie sprechen.

Haus7 Immobilien GmbH

Ansprechpartner: Tobias Jauck

Am Hahnenwall 7

50169 Kerpen

02273 9529717

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Haus7 Immobilien GmbH ist Ihr Immobilienmakler mit Sitz in Kerpen für den Verkauf und Vermietung von Immobilien im Großraum Rhein-Erft-Kreis und Köln:

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